IMÓVEL EM ITAIPAVA COM 2 CASAS, 2 FLETS, PISCINA E TERRENO 5.172,29 m²

IMÓVEL EM PETRÓPOLIS, ITAIPAVA, TIPO SÍTIO, LOCAL TRANQUILO, PRÓXIMO AO    CONDOMÍNIO VALE DA CACHOEIRA.

PRIMEIRA CASA:  VARANDA, SALA EM 2 AMBIENTES (LAREIRA), BANHEIRO (BLINDEX), AMPLA COZINHA,  ÁREA DE SERVIÇO E ANEXO TEM 1 ESTÚDIO DE MÚSICA (ISOLAMENTO ACÚSTICO), COM BANHEIRO (ESTÁ SENDO USADO ATUALMENTE COMO SUÍTE PARA HÓSPEDE);  

SEGUNDA CASA:  VARANDA, SALA, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (1 SUÍTE) E ÁREA DE SERVIÇO;  PARTE EXTERNA:  GRANDE JARDIM GRAMADO, ESTACIONAMENTO PARA 10 CARROS, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E BANHEIRO, PISCINA COM DECK  E LINDA VISTA.                                                                                          

2 FLATS:  AMBOS CONSTANDO DE VARANDA, SUÍTE, COZINHA E NA PARTE EXTERNA ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, FOGÃO ELÉTRICO, FOGO DE CHÃO E ESTACIONAMENTO.  ATUALMENTE FUNCIONANDO PARA LOCAÇÃO PELO AIRBNB E BOOKING.   (OS FLATS TEM ENTRADA INDEPENDENTE DO RESTANTE DO IMÓVEL).

O ABASTECIMENTO DE ÁGUA ATUALMENTE É PELA CONCESSIONÁRIA ÁGUAS DO IMPERADOR.  TAMBÉM PODE SER FEITO POR ÁGUA PRÓPRIA, POIS TEM UM POÇO,   QUE ATUALMENTE,  NÃO ESTÁ SENDO USADO. 

VALOR ANUAL DO IPTU: R$ 2.400,00.      O TERRENO TOTALIZA 5.172,29 m²  POSSIBILITANDO OUTRAS CONSTRUÇÕES.

ÓTIMA OPORTUNIDADE: R$ 2.200.000,00                                          (C380)